Кульдурский источник минеральных термальных вод известен давно. Много легенд ходит о его открытии. А истории излечения порой похожи на сказку. Но и в самом деле лечебная вода этого источника, проходя через магматические породы земной коры, обладает поистине волшебными свойствами. Ведь местность вокруг источника – это зона вулканической активности, которая до сих пор продолжается в недрах Земли.
Хотя в самой кульдурской горловине никакими вулканами не пахнет, температура поднимающейся воды 72 градуса. Стабильный выход воды продолжается уже много лет.
Название Кульдур  происходит от древнегольдского слова - «Хульжиур», что в переводе на русский язык означает «горячая вода», а уникальная по составу вода источника по международной классификации по праву носит название «кульдурско-пиренейская».

Чем же она замечательна? Одно из главных достоинств кульдурской воды - это высокое содержание метакремниевой кислоты H₂SiO₃ – 123,1-125,9 мг/дм³  воды. А по международной классификации содержание хотя бы  50 мг метакремниевой кислоты на дм³ уже считается высоким. Среди других полезных химических соединений, высоким содержанием также выделяется фтор F – 18,4-19 мг/дм³. Газовый состав воды на 99% представлен азотом, играющим одну из главенствующих ролей в обмене веществ организма человека.  
Говоря языком медиков, целебная вода Кульдура улучшает кровообращение кожи и глубоких тканей, способствует быстрому рассасыванию воспалительных процессов, ускоряет рост поврежденных тканей, повышает их эластичность и увеличивает объем движения, очищает организм от токсичных веществ, выводя их естественным путем. В 2015 году Владивостоксим филиалом ФГБУ «Дальневосточный центр физиологии и патологии дыхания» состав воды кульдурского источника был подтвержден в очередной раз.

В санатории Санус вода источника поступает по трубам прямо в номера для проживания, а также в водолечебницу и крытый уличный бассейн. Она является основой всех минеральных лечебных ванн и процедур водолечения.
Медицинскую базу санатория по праву можно назвать одной из самых больших на курорте Кульдур.  Современное оборудование, установленное в санатории, обеспечивает лечение широкого ряда заболеваний. Процедуры вололечения (ванны, орошения, промывания, гидромасаж) проводятся в специально оборудованной водолечебнице, в цокольном этаже жилого корпуса. Физиолечение пациенты принимают в поликлинике на втором этаже корпуса.
За последние полгода были запущены в работу кабинет грязелечения, где используются очень эффективные сапропели из Свердловской области и Екатеринбурга, а также кабинет прессотерапии, где лечение проводится в специальных костюмах, таких же, в которых восстанавливаются космонавты после приземления.

В состав лечебной базы входят:

• водолечебница (общие минеральные, четырёхкамерные, жемчужные, озоновые, гидромассажные и йодобромные ванны; установка для подводного горизонтального вытяжения; нисходящий, восходящий, циркулярный, душ Шарко; кишечное и гинекологическое орошение, орошение дёсен; индивидуальные ингаляции);
• поликлиника (лечебный ручной и вакуумный массажи, массажные кресла и кровать, аппаратная физиотерапия, гальванизация, электрофорез, переменные и высокочастотные токи, ультразвуковая аэрозольтерапия);
• спелеоклиматический кабинет (галотерапия);
• кабинет прессотерапии (лимфодренаж, глубокий массаж конечностей);
• кабинет грязелечения (грязевые аппликации и обертывания);
• зал лечебной физкультуры с комплексом тренажеров.

На курорте Кульдур только в санатории Санус проводится лечение сопутствующих заболеваний желудочно-кишечного тракта и урологических заболеваний, в частности, хронического простатита. Для лечения ЖКТ, кроме диет, применяются Мухенская минеральная вода, а также современная аппаратура гидроколонотерапии с промыванием кишечника водой кульдурского источника.